与开发商签订了拆迁安置补偿协议但协议一直在开发商手中，因为一点青苗菜地补偿分歧始终没拿到协议，这种情况下开发商有权毁约吗？
房产纠纷
2020-07-24 01:35:02
共有5位律师解答
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个人意见，仅供参考。无权毁约，但关键是要有协议成立并生效的证据。
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在房屋买卖的过程中，开发商拆迁涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，开发商拆迁前需要什么手续？开发商首先要具备开发资质，《开发资质证书》，工商税务当然是必备的。
开发特定项目时，针对特定项目还要有如下证件：
1、政府立顶批准书。
2、土地使用转让协议或土地使用划拔书 或其它相关土地使用权手续。
3、土地规划许可4\拆迁许可证。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
