我家住顶层，赠送露台下雨导致楼下卧室顶部渗水，楼顶公共下水管也从露台排水，物业说我是我的责任，如果修需要我付钱，请问这合理吗？
房产纠纷
2020-05-12 02:54:00
共有3位律师解答
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你好，物业说你的责任原因是什么追问：该房子是长时间空关的，也没有装修过，物业说是由于我长期不住导致露台的下水口受到堵塞，下水不通畅，从而形成了对楼下人家渗水的问题。追问：该房子是长时间空关的，也没有装修过，物业说是由于我长期不住导致露台的下水口受到堵塞，下水不通畅，从而形成了对楼下人家渗水的问题。
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权利人因被侵权所受到的损失可以根据专利权人的专利产品因侵权所造成销售量减少的总数乘以每件专利产品的合理利润所得之积计算。权利人销售量减少的总数难以确定的，侵权产品在市场上销售的总数乘以每件专利产品的合理利润所得之积可以视为权利人因被侵权所受到的损失;
侵权人因侵权所获得的利益可以根据该侵权产品在市场上销售的总数乘以每件侵权产品的合理利润所得之积计算。侵权人因侵权所获得的利益一般按照侵权人的营业利润计算，对于完全以侵权为业的侵权人，可以按照销售利润计算。 -
赔偿财产损失一直是坚持“填平”原则，即应赔偿因侵权行为造成现有的、实际发生的损害（也当然包括发生的合理费用）为限。此类财产损失大可分为两类：一、财产应该增加的而没有增加，即积极损失；财产不应减少的而予以减少，即消极损失。追究侵权人的赔偿责任时，可以根据权利人的请求，按照权利人因被侵权所受到的损失或者侵权人因侵权所获得的利益确定赔偿数额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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