法律咨询
没更名的房子卖给了别人,如果国家有
拆迁补偿
政策,这补偿归谁所有?
房产纠纷
2020-08-11 13:07:38
共有4位律师解答
产权证是谁的名字补偿就是谁的
根据《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》规定,补偿如下:
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
征地拆迁
补偿,到底是按照当地标准还是国家标准?2011年1月21日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施,自此,国有土地上的房屋征收,必须按照市场价补偿。而集体土地上拆迁,目前没有直接的法律依据,主要依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》,在《
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定
》中就
土地征收
补偿适用问题作出了规定,“征收集体土地上房屋的补偿不能直接适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》,但可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的补偿标准予以补偿”。
征地补偿
费用:1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征收土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
国家拆迁补偿标准
41330
拆迁补偿归谁所有呢?是谁的房子补偿就归谁,人头只是用来计算的
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,
人咨询过
继续咨询
上海市房屋拆迁安置补偿协议范本
合同范本
324
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
公租房拆迁补偿标准是什么
02:40
2345
合同遇到拆迁终止有拆迁补偿吗
民法典
1058
有居住权拆迁给补偿吗
民法典
1086
我们村的房子危房改造了卖给了别人现在补偿款下来了归谁所有
您好,请问您的房子是什么时候建的?有没有进行历史遗留房产的登记
人咨询过
继续咨询
房屋拆迁货币补偿协议范本
安装勘察
324
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
无产权房拆迁补偿安置能到补偿吗
02:10
2345
动迁后结婚能有补偿吗
民法典
820
农村的房子被逼无奈卖了,房屋没有过户,拆迁款要直接给谁,我能
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规
人咨询过
继续咨询
房屋拆迁补偿协议书样本的范文
环保治理
324
改制前单位分的房子我住了20年了现在如果要拆迁我有补偿吗?这
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起
人咨询过
继续咨询
国家对农村拆迁补偿没有一定补偿标准吗?
你好,政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁
人咨询过
继续咨询
地下停车位如何买卖的
小区车位所有权
5
国家拆迁补偿
要区分农村还是国有土地上的房屋拆迁。先不要交各类证件。 拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统
人咨询过
继续咨询
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
3035
国家拆迁补偿标准?
3月5日,沈阳市房产局向社会公布了新出台的《沈阳市房屋拆迁管理办法》,并就百姓特别关注的城市房屋拆迁
人咨询过
继续咨询
您好乡镇的商铺,转让费用如何计算?
你好,看合同约定
人咨询过
继续咨询
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
2383
40年产权期限届满后的续期收费标准是什么
关于40年产权房到期的问题,需要注意以下几点:一是续期费用按照当地楼面毛地指导价格来计算;二是政府不
人咨询过
继续咨询
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
3418
哪个部门负责农村建房
可以询问当地的规划部门
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
5109
我们能在农村自己的院子里盖房子吗?
你好!需要办理宅基地使用证
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
5581
我有套房邮中价卖给串串其中我不知道要办理啥子手续对我们有利
在房屋买卖中,若双方已达成交易意向,应首先签订正式的买卖合同,明确双方的权利义务和交易细节。随后,双
我想查询名下房产
前往当地房地产登记机构查询时,需要携带相关证件填写查询申请表并缴纳查询费用。网上查询则需登录当地房地
我房屋一圈有没有我们几尺地方
房屋周围土地归属需依规确定。具体操作为:1.申请当地政府进行宅基地丈量,明确边界;2.若有争议,可与
广州市番禺区沙湾镇,农村一部分房屋宅基地翻新,需要规划许可证
法律分析:需要办理乡村建设许可证。农村宅基地上房屋的翻建,需要满足两个条件: 一是要符合城乡规划。二
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
长春律师
长春找律师
长春房产纠纷律师
长春房屋买卖律师
长春房屋租赁律师
长春二手房律师
长春开发商违约律师
长春装修纠纷律师
长春房屋产权律师
长春房屋中介纠纷律师
德惠市律师
九台区律师
农安县律师
榆树市律师
南关区律师
宽城区律师
长春朝阳区律师
二道区律师
绿园区律师
双阳区律师
公主岭市律师
长春房产纠纷律师
长春公司法律师
长春合同纠纷律师
长春婚姻家庭律师
长春交通事故律师
长春劳动纠纷律师
长春刑事辩护律师
长春债务债权律师