请问一下因旧小区安装电梯，底楼是门面车库，一业主不同意安装，理由是遮挡了他家的车库，所以经楼层业主商量决定所有业主出资购买车库，那么车库产权转让可以登所有业主名字吗？
房产纠纷
2020-08-08 11:04:32
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你好，可以的，建议按份共有，写明份额。
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房屋产权共有人之间的产权和普通买卖双方一样转让、只是转让的是部分份额，如下：
1、买卖双方商议好房价（份额）签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同（份额）、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门根据转让份额申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
