法律咨询

同一地块原有土地出让权未注销该地块能否再次挂牌出让

房产纠纷
2020-08-01 06:02:31
* 遭遇法律难题?点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
  • 不行,此类地块产权不明晰
  • 国有土地使用权拍卖出让:
    流程:发布公告→进行登记→受理→资格审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟定相关文件→审核→交费→报批→发文。
    申报材料: 按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供相关的报件文件材料。
    收费标准 :1、土地出让金见合同规定。2、契税为4%。

  • 具体情况具体分析,例如,国有出让土地的使用权转让条件:
    1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
    2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;
    3、建成的房屋必须有房屋所有权证书。
  • 常见的土地纠纷有以下几种:
    一、因土地出让合同的效力引发的纠纷。
    1、土地使用权出让合同出让主体不符合法律规定而无效,2005年8月1日以后仍以各类开发区管理委员会的名义签订国有土地使用权出让合同的,应当认定为无效;
    2、经市、县人民政府同意以协议方式出让的土地使用权,土地使用权出让金低于订立合同时当地政府确定的最低价的,则该价格条款可能被认定为无效;
    3、未办妥土地征用或农转用手续的集体土地非法出让,其土地使用权出让合同,会因为出让标的不符合法律规定而被认定为无效

    二、因土地使用权出让方式选择引发的纠纷。
    2002年7月1日之后,国土资源部规定的必须按招标、挂牌、拍卖的方式出让土地的,而仍然采用协议的方式出让的,任何潜在的用地者都可以提出异议,可以向法院提出行政诉讼。 
    三、因不公平竞买行为引发的纠纷。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
同一地块原有土地出让权未注销该地块能否再次挂牌出让
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
同一地块原有土地出让权未注销该地块能否再次挂牌出让
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
划拨土地使用权转让协议如何签订
1305
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
同一地块原有土地出让权未注销该地块能否再次挂牌出让
马上提问
3456 位律师在线解答中...
国有出让土地的使用权转让条件是什么
1755
挂牌出让土地使用权
1141
挂牌出让土地使用权
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
挂牌出让土地使用权
950
挂牌出让土地使用权
出让土地使用权的主体
30748
出让土地使用权的主体
还有疑问?推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
出让土地使用权底价如何确定
9817
出让土地使用权底价如何确定
出让土地使用权的主体
11863
出让土地使用权的主体
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我