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我租房子,没有签租房
合同
,房租付了一年,房主提前2个月通知要收回未到期房子,是不是违约?
合同纠纷
2023-01-31 13:10:31
共有3位律师解答
租期未满出租方擅自收回房子的行为是违约行为。
追问:
有转账记录,纪录上写明租房开始结束日期没有租房合同,租赁关系是否存在
是违约,你不用理他,你有权不搬。
合同没到期,如果作为承租人并未违约,房东收回房子时,能够与房东协商,要求继续履行房屋
租赁合同
并赔偿损失。如果协商无法解决,能够到人民法院起诉房东。
根据《
民法典
》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方能够在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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