我之前租房子，签订合同租期一年，合同规定：租用期间，终止合同，房屋押金作为违约金，但是房东口头约定不住后，房子转租后可退押金，我住了半个月不住退房后，联系房东，房东让等房子转租后在退，几天后，房子已经租出去了，但是房东不退押金，在联系说不在之前的公司做了，房子都转给别人了，还说合同有规定不退房租和押金，还把微信拉黑，我想咨询是去法院起诉是否能够退还押金，需要准备哪些资料，之前微信沟通上说转租后可退押金，有记录，现在联系不到房东，怎么办
合同纠纷
2020-04-16 14:01:21
共有1位律师解答
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您好具体情况请电话咨询追问：合同中将押金约定成违约金，我单方退房，按照合同约定应支付违约金。但是退房前，房东说等房子转租后，可退我押金（有微信记录），房子转租后，房东不退我钱，现在联系不上房东，房东不知所踪，微信拉黑了，房子都统一对给他人了，我咨询是否可以拿回押金，通过什么方法，准备什么资料解答：您好 您现在当务之急是找到房东本人 然后可以走诉讼程序 您说微信拉黑了 那您这边还有相关记录的截屏么 还有就是 您的租房合同是和房东本人签的么 合同中关于押金的具体约定是怎样的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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