我家通过中介看上一套二手房。我爸签的合同（包括居间合同，贷款服务合同，存量房买卖合同） 现在要以我的名字办理贷款，以及后面的程序。 想问一问是否合规？ 另外，今天去面签，中介让我签了一张房屋买卖合同，签字，按手印。（只有一张）因为房主在外地。房主并没有签，中介代签。（跟我这个贷款，不用房主回来，他找人代签就行）想问问？ 假如房主以为为由，不卖房了。中介能赔偿我的损失吗？
房产纠纷
2020-04-16 15:19:18
共有2位律师解答
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你好，关于你提出问题，1、中介代卖方签字，需要看中介有无买方的授权或者卖方是否认可中介代签的行为，如果不认可也没有授权，那这份合同属于无效的；2、如果你已经支付了房款，你可以要求对方返还房款，至于你所说的损失要看是什么损失。建议还是结合你的合同条款分析，详情电询。
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你好，这种情况风险很大，因为不是房主本人签字，将来如果房价上涨，或者中介与房主之间有纠纷，房主要求解除合同让你退房子，你一点办法都没有，签合同一定要慎重，签好签，签完要撤非常麻烦
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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