您好，我和老公通过中介购买了一套新的商品房，因为也是第一次购房，对于购房的流程不太懂，在通过中介带领去过售楼部后看中了一套房子，于是就将2万的定金转给了中介，中介代我们去售楼部交了定金，同时签订认购书，我们原以为和中介之间的关系就此截止，中介给我们介绍了一个售楼部的置业顾问，中介说以后房子相关的事情和这个置业顾问联系就行了，在随后交首付的日子里，我们分三次两首付款直接打入开发商提供的公户里面，也都一直是在和这个置业顾问联系，当置业顾问联系我们办贷款的时候我们才知道我们的购房合同被中介给代签了，到时中介要我们的身份证，户口本等一些资料，并未告知我们是干嘛用的，他们拿着我们的身份资料去做了一个我们完全不知情的公正委托书，这份公正委托书我在售楼部置业顾问那里见过，上面写的我老公的配偶是一个完全不认识的人，而且他们公正委托书的内容中所写的房号与我们所购买的房号完全不一致，然后代理我们签了购房合同，因为现在要退房，涉及违约金问题，请问这个公正委托书是否可以认定无效和撤销，同时在无效的公正委托书下签订的购房合同是否也可以认定无效？
房产纠纷
2020-04-14 17:22:50
共有3位律师解答
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要追究对方的违约责任，前提是必须合同有效。购房合同纠纷比较复杂，建议你委托维权律师办理。
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委托人未到公证处当面公证程序违法。追问：公证委托书违法办理，那么公正委托书里面的委托人所签订的合同是否有效呢
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你好，你要聘请律师介入，见面具体谈你的详细合同事宜，想办法找出路
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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