您好,我在北京租了群租房,前几天住建委的把房子砸了,二房东不给退房租(别人退了一半,而我一分没退,二房东说住建委来是我开的门,因为他在群里说过谁来也不开,但是那天刚好没电,我出门去看,刚好刚上)怎么样让二房东退钱给我,有两个月房租还有押金以及各种杂费
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,可以起诉,主张您的权益
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的,按照约定处理。如果发生争议,可以到法院起诉。
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您好!需要的,您是可以联系对方主张退的,是可以帮你起诉处理的
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您好,建议先协商。协商不成,可以到法院起诉。
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您好,应当退还房租及押金,协商不成可向法院起诉要求退还。
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合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。