法律咨询

我有一个朋友需要点钱做周转想用房屋抵押找银行贷款100万房子市值300万但因为他是台胞不能自己直接贷款需要我做他的担保人我想知道我会承担什么风险

债权债务

2020-04-17 03:29:14

你好，你的风险就是他不还钱时，你要替他还
银行可以直接起诉你，让你偿还债务
贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。作为银行贷款担保人应该准备的材料：1、担保人的合法有效的身份证明和合法有效的居留身份2、担保人的工作证明;3、担保人详细的收入证明和收入流水;　　4、银行规定的担保人应该携带的材料。
个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。二次抵押担保合同在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房产二次抵押贷款借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并且已经按期偿还本息两年以上。二次抵押的条件用于进行二次抵押的房屋，必须同时具备以下条件：第1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。第2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房。第三、房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房。第四、房屋抵押登记已经办妥，并且该行是房屋的抵押权人。第五、房屋已办理保险，并且保险单正本由银行执管。第六、房屋所处的地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的利润。
作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任，担保人所付的法律责任分为两种：
一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
撤消担保人的责任:
同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
年利率超过24%的贷款不受法律保护。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

100万的房子公证费多少钱

房屋抵押银行贷款合同

房屋抵押 324

房屋抵押银行贷款合同

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

房屋二次抵押贷款有哪些条件

房屋二次抵押贷款有哪些条件

01:41

拖欠农民工工资与法律冲突时怎么办

拖欠农民工工资

拖欠农民工工资与法律冲突时怎么办

未婚生子男方有抚养权吗

未婚生子抚养权

未婚生子男方有抚养权吗

公司房产抵押贷款800万，会有什么样的后果

您好，建议及时还款，避免逾期，面临被起诉强制执行的风险。

中国银行房屋抵押银行贷款合同

房屋抵押 324

中国银行房屋抵押银行贷款合同

广西道森律师事务所

公司股权转让有什么风险

公司股权转让有什么风险

01:39

用房产抵押办理个人借款需要房产证吗

用房产抵押办理个人借款需要房产证吗

100万的房产抵押给贷款公司贷款57万如果还不上有什么后果？

一、欠款不还强制执行的后果 1、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款

中国银行长城人民币信用卡担保合约（个人卡）

中国银行长城人民币信用卡担保合约（个人卡）

我有一套房子,现在市值150万,我想向银行抵压贷款30万

可以进行申请。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 900

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 605

丈夫在外借钱，另一方不知道，然后担保给办的分期还款，现在对方

法律分析：夫妻一方不知情的担保有效。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 425

保证人为他人做担保时,如何对抗债权人

为别人作担保时应当注意担保的债权的种类和数额，担保的方式是什么，被担保人的信誉以及是否具有偿还债务的

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 375

借款人和抵押担保人怎样执行

在同时有抵押物和担保人的情况下，先按照当事人的约定顺序来执行，没有约定的话，如果抵押物是债务人自己的

判决抵押无效如何处理

抵押担保 265

对保证方式没有约定的，承担哪些保证责任啊

对保证方式没有约定的，承担一般保证责任，保证方式分为一般保证和连带责任保证，保证人在合同中约定对债务

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 290

企业转让后债权债务纠纷

法律分析：企业转让之后债务的负责方式如下：如果企业转让时，企业的资产及债权债务由受转让方全部买断

老公偷着把落在我名下的车去抵押给别人，我该怎么解决

你好，你可以收集证据报警处理

将车子质押给对方，在合同期间我是否对车子有占有权

根据双方的合同约定处理

我在村镇银行存款，村镇银行员工为我个人担保，到期资金不能兑付

什么时候买的，理财产品的签署人是谁

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师大鹏新区律师光明区律师龙华区律师坪山区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权