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开发商逾期交房，按照合同应该赔付1万元的逾期交房费用，但是交房时只赔付了1千元，并让我们签署了免追责协议，请问这个协议是否有效！可以起诉追偿剩余的违约金吗？

房产纠纷

2023-02-01 01:32:54

如果房主已经签字，放弃了对其他违约责任的主张，再次主张难度很大。
签订后就不能要求赔了，所以不要签免责声明
逾期交房若要起诉开发商支付违约金，首先要看的是商品房买卖合同中针对逾期交房所约定的条款。通常可能是约定为按照已付房款的日万分之三至五计算违约金，但也可能约定的很低。若约定的过低，可以主张调高违约金计算标准。另外需要注意的是，逾期交房违约金适用三年诉讼时效
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