去年11月定了一套房子，交了20万定金，现在一直没有通知签合同，问开发商签合同时间并约定时间，到签合同开发商一直拖延，我想退回定金，能不能全额退定金，并和开发商索要相应的赔偿
房产纠纷
2023-02-01 06:17:01
共有3位律师解答
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你好，麻烦把合同发给我看一下，然后回复你。
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可以要求双倍返还定金，具体可电联我咨询。追问：当面约定，并录音能不能作为一个证据解答：可以作为证据，协商不成可以向法院起诉。
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让开发商退定金可以先进行协商，协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
