法律咨询
私人或村民委员会征地合法吗
房产纠纷
2023-02-01 09:14:03
共有3位律师解答
无权征收土地,县级以上政府基于公益需要可以征收土地
不合法,需要依法进行征收程序!
不是违法的。
(1)根据《土地管理法》规定,政府或企业占用或使用农村集体土地进行非农建设,必须首先由政府办理农用地转用和征地审批手续。
(2)农用地转用和征地批准程序完成后,再由市县人民政府向用地单位供应建设项目用地,否则即属非法批地行为。
(3)非法行为包括农民集体所有土地的使用权以出让、转让或者出租方式用于非农业建设。
(4)通过与村集体直接私下签订协议租用土地并改变土地用途的“以租代征”行为违法。
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