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开发商延期交房10个月，我要求退房，开发商以现在疫情期间为由不办理退房手续，可是我现在急需用钱，开发商这样做合理吗？谢谢！

房产纠纷

2023-02-01 10:30:57

如果双方合同有约定逾期交房可以退房，可以要求退房。疫情为由不合理。

追问：合同上写着逾期90天可以退房，开发商说他们没有复工，办理不了退房手续

解答：现在基本全免复工了。应该是托词。
法律分析：开发商延期交房是可以退房的。在合同约定的交房日到了之后，给开发商发房屋催交通知书，在其后的三个月的合法期限之内，开发商仍然不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还已经支付的房款以及产生的活期利息，约定有违约金的，- 并赔付。因为地震而导致延期交房的应该经过权力机关认定属于不可抗力。属于不可抗力因素的，必须由政府、法.院等职权部门进行认定，并且通过法律约定。若是确实出现了因为地震的影响而延期交房，需要有关权力部门裁定之后才能认定。
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