法律咨询

你好，我想请问一下。现在我要买一套房子，然后这套房子主人之前和前任买主签订了买卖合同，但是只支付了30万，之后没有资金导致合同过期，又签订了一个补充协议，但却由前任买主的儿子签名的，到现在又过期了。如今我想买这套房子，需要注意什么吗？

房产纠纷

2023-02-01 11:53:39

尽快过户就行了，只要房子过了户，就是你的了。
一、房屋买卖合同过期了还是否有效
1、房屋买卖合同过期没有效力、自然失效。合同的失效是合同约定条款的失效，不影响合同本身有效部分的继续执行，房屋买卖合同的失效时间一般为房屋登记过户完毕之时。
2、
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

回迁房买卖在购买之前有哪些注意事项

房屋租赁合同续约补充协议范文

房屋租赁合同续约补充协议范文

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

有贷款的房子怎么卖

有贷款的房子怎么卖

01:43

未成年孩子父母去世谁是监护人

监护人顺序

未成年孩子父母去世谁是监护人

人民法院可以执行的强制措施

强制执行措施

人民法院可以执行的强制措施

我现在买了套房子，准备签合同，请问有什么要注意的？

主要合同内容。

原合同解除的补充协议

合同范本 324

原合同解除的补充协议

赖立明律师

广东晟典律师事务所

按揭购商品房要什么流程

按揭购商品房要什么流程

01:41

职务侵占算什么案子

职务侵占罪

职务侵占算什么案子

我未婚已经买了一套房子，现在准备再买一套二手房，全款买，而且

需要交契税，办证时交。

施工合同工期补充协议

拆迁承包 324

施工合同工期补充协议

我想买一套房子，现在可行吗？

二手车位买卖需要交哪些费用

小区车位所有权 15

二手车位买卖需要交哪些费用

办理车位产权证要提交什么资料

小区车位所有权 2761

办理车位产权证要提交什么资料

房产使用年限的深层含义

房产使用年限是产权归属年限。住宅满70年可自动续期；商用建筑满40年、综合用地满50年，需依法规申请

业主委员会有哪些权利

业主委员会的权利及义务 4771

业主委员会有哪些权利

想问一下我在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房要不要报建？

根据合同及具体情况、证据处理

电梯维修该业主出钱吗

业主的权利 5592

电梯维修该业主出钱吗

您好乡镇的商铺，转让费用如何计算？

你好，看合同约定

小产权房法院能执行吗

小产权房 5967

小产权房法院能执行吗

我想咨询一下，房本上是他父亲的名字过给他儿子要过户费用吗

需要。赠与方式需缴契税、土地增值税、所得税。买卖方式税费根据房屋面积、产权取得时间等计算。选择赠与或

小产权房公证有用吗

小产权房 6164

小产权房公证有用吗

自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？

您好，可以申请变更

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

农村建房采光权的法律规多少米

农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响，可先协商，要求对方整改或补偿；协商不成，可申请有关部门调

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

德宏律师德宏找律师德宏律师德宏房产纠纷律师德宏房屋买卖律师德宏房屋租赁律师德宏二手房律师德宏开发商违约律师德宏装修纠纷律师德宏房屋产权律师德宏房屋中介纠纷律师

德宏律师梁河县律师陇川县律师瑞丽市律师盈江县律师芒市律师

德宏房产纠纷律师德宏公司法律师德宏合同纠纷律师德宏婚姻家庭律师德宏交通事故律师德宏劳动纠纷律师德宏刑事辩护律师德宏债务债权律师