我于03年11月同一国家机关（甲方）签订了某处地下室房屋使用的合约，期限为一年。合约并未按租赁签订，只以合作为名，但标明不得转租。我对此房屋进行了简单装修。04年2月，我以同样方式（合作）将此地下室转租他人（第三方），并规定了入住人数。随后，第三方对此房屋进行了装修改造，并以招纳业务员名义将房屋出租。此后的各项检查均被甲方认可。04年4月，甲方突然以我转租、打广告招租、住宿形式为旅馆、人员太杂等名义要求我撤出地下室。同时允诺给予我一定的补偿。我同第三方说明后，其不同意搬离，对所给赔偿不满。现在，甲方每天催促我搬出，而第三方要求必须给予一定数额赔偿才肯搬出。我夹在中间很是为难。请问现在我应该怎么做？？如果甲方告我违约（转租），我对第三方有权做什么（人数超出规定）？
行政纠纷
2004-04-22 20:07:23
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属于两个法律关系。你可以第三方违约，与他提前解除合同，并由其承担相应的违约责任。对甲方，你违约在先，最好接受他的补偿方案；如果他告你，你在承担了违约责任后，起诉第三方，不仅要求其承担违约责任，并追偿因对甲方违约而给你造成的相应损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
