法律咨询
你好,请问住宅小区,原房子为两室一厅,原房主把房子转租给二房东,二房东把原两室一厅的客厅,改成一个单间,变成三个单间,分别再出租给三方人员,请问合法吗?
合同纠纷
2020-09-18 00:10:18
共有2位律师解答
你说的这种行为是不合法的。
转租房子要满足的条件 (1)房屋转租,应当订立转租
合同
; (2)转租合同须经原出租人书面同意; (3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原
租赁合同
规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁
合同变更
、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
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