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姐姐的儿子要买房借贷款,找我和丈夫做担保,签了连带担保,但是贷款全部为主借款人使用,如果主借款人无力偿还,最后作为
连带责任
人的我也无力偿还,债权人是首先收回主借款人的房子,还是变卖我的财产?
债权债务
2020-04-08 17:33:30
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无力偿还房产抵押贷款。银行会申请法院
拍卖
该房产,拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务,清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿,不受你们夫妻关系变化的影响,抵押物担保了哪比债务就就清偿哪比债务,不论以谁的名义举借。
债务人之外的第三人提供抵押担保的,担保人以抵押物为限承担有限责任,债务人自己提供抵押担保的,对担保债务仍然是无限责任,担保物拍卖后不能清偿全部债务的,还要以个人全部财产清偿债务。
找法网咨询顾问
2020.04.07 21:49:05 解答
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替人担保借款时抵押的东西,在借款人无力偿还时会被拍卖或变卖用于偿还欠款。
1.被担保人欠款不还,需承担还款责任;
2.被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;
3.在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;
4.担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
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2020.04.08 17:33:30 解答
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