律师您好！ 我去年九月底买了一处二手房（已购公房），共26万元。9月26日首付定金5万元，其余房款在2003年9月28日办理完过户手续时一次性付清了。当时原房主因无住处无法在过户后立即搬出，所以经协商我们承诺过户后二十日内搬出。当时一次性付清房款时，未留原房主押金，以扣除原房主在搬出之前所发生的水、电费等。当时我想原房主不会为了这点钱赖账。 可是万万没想到的是，原房主在房产产权已经过户到我的名下后，在搬离之前，把已经交到楼长那的水表一户一表的改造费给要了回去（因为政府原因，原本要动工的改造 停工了，所以改造费一直放在楼长那），我得知这个消息后，曾找他说，房款已经全额 付清，所以房屋内的所有设施已经属于我了，他无权处置，他就说等最后搬走算水、电 费的时候再算。在他搬走的时候，我们想找他交接一下各种表证，他说1、2天还要回来 迁户口、算算账，（当时他家里装的网通宽带还有7个月到期，他想让我把这个钱给他 ，说水、电、煤气费、一户一表的钱从这里面算给我）。那时再给电费证和有线电视 证。可从他搬走后我再也没见到过他，最后打电话找他要证的时候，他说电费证找不到 了，有线电视在他退网通宽带的时候转走了。
合同纠纷
2004-04-17 20:24:08
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首先，一户一表并没有按装，所以也不存在你的特殊权利，除非你有明确的约定但你没有。至于电费证和有线电视证你可以自行到相关部门办理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
