法律咨询
我家在农村,住宅附近有一些用来耕作的土地,现在邻居要建房(非其自己的住房),他曾与我父亲商议使用这些土地,但遭我父拒绝.于是他开始强行建房,现以将大批材料运抵.
交通事故
2004-04-17 20:05:55
共有1位律师解答
根据《中华人民共和国土地管理法》规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;...农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。...农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。.依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。...条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。...县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。
乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。 土地利用总体规划实行分级审批。...任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。...建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。...在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。上述规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。...征用农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。...农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;...农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,...农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
另外,根据我国刑法规定:违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
.
..
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村土地使用权能否转让
10455
我家盖了房子,盖了院墙,前面的邻居阻碍了我家的建设。我家以前
农村自建房有争议的当事人可以请求人民调解委员会进行调解,或者可以提交仲裁机关进行裁决解决,除此之外,
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
农村宅基地拆迁补偿款属于谁
01:09
2345
怎样申请宅基地建房
民法典
3594
农村宅基地建房新政策
民法典
1522
律师您好:1997年我家在农村非耕地建房后,有一块农村土地经
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
征用集体土地上的房屋要怎么补偿
02:00
2345
国家对农村宅基地闲置可不可以买卖
民法典
1103
您好!我想咨询一下。几年前农村拆迁在建的时候,表哥占用了我家
你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决; 通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人
人咨询过
继续咨询
我想问一下,如果邻居说他家的土地还在到处告诉我哥哥,他在自己
去村委的上级部门-镇委(街道办)的信访办公室上访,调理解决,或者可以请村上能说的上话的比较有权威的人
人咨询过
继续咨询
我想咨询一下农村的耕地是归个人所有还是归国家所有,如果是归个
农村土地的所有权人为集体经济组织。你的转让行为如果是转给本集体经济组织以外的人,且没有经过村集体同意
人咨询过
继续咨询
尊敬的专家: 您好! 我想咨询一下有关农村住宅附近的土地所有
农村的土地属集体所有,村民要用以建房必须办理建筑许可证和施工许可证,否则是违法建筑。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2635
尊敬的专家: 您好! 我想咨询一下有关农村住宅附近的土地所有
第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1905
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1360
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1225
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1040
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
965
农村自建房出租合同书
农村
324
单位自建房转让协议书
认购书
324
自建房屋装修合同通用版
装修
324
农村自建房购买合同样本
农村
324
农村自建房续建通用版合同
农村建房
324
加载中