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您好,我是租客,房东的房子由于年久厨房自来水管破裂,发生流水,导致楼下受损。这个责任谁来承担。
合同纠纷
2023-02-02 06:31:50
共有3位律师解答
具体看房屋租赁合同,一般房东承担。
法律分析:楼上漏水导致楼下有损失具体责任在谁,要先查清情况再做判断。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,可以先找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,开发商就应担负起相关责任。
合同没有约定一般需要房东承担
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