农村建房房产证乡里一直在拖不给办
房产纠纷
2020-04-03 20:28:56
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首先看建房是否合法？根据《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，需经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，应按规定办理农用地转用审批手续。如果是合法建房，房屋竣工后可向当地乡镇国土所申请办理房产证（现为不动产证）。根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：(一)违反法律、行政法规规定的；(二)存在尚未解决的权属争议的；(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的；(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
