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你好!我大概在2019年2月28日签订一份租房
合同
,出租人甲方房东张某要求整租一套房,承租人乙方陈某、罗某找我(杨某)、高某合租,合同于2020年3月1日到期。我交了500元押金,签完字就后悔了,没拿过钥匙,也没住过。碍于其他三人要租,考虑到合同规定不能转租,但我自己又不住,在另外三人认可转租后,我花时间、精力才找到一个愿意租房的男生原某。根据合同,房租两月一付,虽然我很想全身而退,但签了合同,合租人还愿意租,迫于无奈,我交了两月房租。原某从2019年3月居住至2019年4月,但只交给我一个多月的房租,所以我承担了部分损失。找人租房非常不容易,我感觉如果长此以往下去,我会身心俱疲、痛苦不堪。所以我打电话给房东,表明按照合同规定解除租房合同关系的意愿。房东说房子租给三个人才比较合适,四个人合租更可能有麻烦。她认为我当初就不应该签合同租那个小书房,她自己也没想到会有人租小书房。事已至此,她劝我找人租,同时合租人还愿意租,在租主卧的男生高某的帮助下,终于艰难地找到了一个愿意租房的女生王某。我和王某说了房租事宜,比如我交了500元押金,每月的房租金额,房租是两月一付,我和她没有签转租合同,也没有向王某收500元押金,王某和房东之间也没有签书面合同。我以为合同到期就能收回押金,至于居住期间造成的房屋损失应由当事人承担(这一点在我与房东张某于2019年4月电话联系时是双方达成一致的)。王某于2019年4月下旬搬进房屋,从搬进之日起计算房租,截止至2019年4月底即2019年5月1日前的房租是由王某交给我的。2019年5月1日起至合同到期即2020年3月1日这段时间的房租一直由王某自己负责,而且王某还交了2020年3月份的房租,我没有参与其中。我的手机恢复出厂设置,失去了房东张某的电话联系方式。谁也没有料到新冠疫情爆发,大学生的返校时间不能确定,我也不能查看自己签字的租房合同复印件。在2
合同纠纷
2020-04-03 21:59:33
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你好,你咨询的内容较多,建议来电咨询,以便更为准确的解答
凌灿伟律师
2020.04.03 21:59:33 解答
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考虑到合同规定不能转租,所以我承担了部分损失。表明按照合同规定解除租房合同关系的意愿。
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