法律咨询

开发商超出备案价卖给我房子，而且让我按备案价签的合同怎么办？

房产纠纷

2023-02-02 19:07:38

超过了备案价就是买贵了
开发商的备案价就是房管部门在其官方网站上向社会公布的价格，这一价格就是这个楼盘的最高售价，开发商在售卖房子的过程中是不能超过这个价格的。如果开发商在售卖房子的过程中想要提高销售价格，那就必须提前15天到物价部门重新进行备案，由房管部门重新再在官方网站上进行公布，这个价格就是他的新的备案价。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子备案了合同怎么办

开发商不按备案价卖房却按备案价签合同多出几万只给一张收据

与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担

父母房子转让给子女的合同协议书

父母房子转让给子女的合同协议书

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同和正式合同一样吗

商品房预售合同和正式合同一样吗

01:13

民事纠纷去法院需要交钱吗

民事纠纷诉讼

民事纠纷去法院需要交钱吗

租赁合同备案可以补吗

租赁合同备案可以补吗

开发商超出备案价卖给我房子，而且让我按备案价签的合同怎么办？

房屋买卖合同需写明，买卖双方的姓名或者名称、住所；房屋的基本信息；房屋的价款；付款的期限、方式、地点

房子的租赁合同

企业间租赁 324

房子的租赁合同

高庆萍律师

河北九度律师事务所

房价上涨开发商违约怎么办

房价上涨开发商违约怎么办

01:57

施工合同备案由谁办理

施工合同备案由谁办理

阴阳合同怎么判决？我们和开发商签了合同按备案价来卖，开发商想

得看双方提供的证据的

房子出租合同协议

企业间租赁 324

房子出租合同协议

开发商高于备案价卖房补差价你好，房价超出备案价，才能签合同，

你好，根据合同约定处理。

开发商超出备案价卖给我房子，而且让我按备案价签的合同怎么办？

您好，建议向房管部门投诉。。

二手房交易纠纷中介应承担什么责任

开发商超出备案价卖给我房子，而且让我按备案价签的合同怎么办？

根据合同约定处理，协商不成通过法院诉讼解决

贷款买房子全款发票什么时候拿

居民楼可以作为学生宿舍使用吗？

1、如果学生住宿的宿舍，未经竣工验收合格的，严禁使用；学生入住，严重违法。2、如果只是学校的其他配套

拆迁协议上谁签字房子就归谁吗

福利房政策是如何规定的

你好，请详细说明情况

店铺拆迁房东不给租户补偿怎么办

房产转移问题可以解决吗

可以解决。具体操作：1. 买卖需签订购房合同、办理过户手续；2. 赠与需签订赠与合同、办理产权变更；

次承租人的权利怎么保障

房产过户给亲戚怎么省钱

房产过户给亲戚，省钱方式首选继承。操作如下：1. 确保符合继承条件；2. 准备相关证明材料；3. 前

房屋承租人在征收补偿中有哪些权益

房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

一.一般来说，以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等，二.包括这些面积都能说是滴水的面积，通

国家为什么就承认是商品，可以作为商品房销售？有没有责任？是谁

烂尾楼盘处理方式： 1. 与开发商协商退款或换房； 2. 向住建、房产等部门投诉，寻求政府介入； 3

我想咨询一下宅基地建房子事宜

为预防宅基地建房可能产生的纠纷，建议在开工前明确各方权益和责任，签订书面合同或协议，并咨询当地土地和

我想咨询一下老家宅基地建房子事宜

建房时需要注意的法律问题包括：1. 合法申请《乡村建设规划许可证》和施工许可手续；2. 确保不占用农

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

惠州律师惠州找律师惠州房产纠纷律师惠州房屋买卖律师惠州房屋租赁律师惠州二手房律师惠州开发商违约律师惠州装修纠纷律师惠州房屋产权律师惠州房屋中介纠纷律师

博罗县律师惠东县律师龙门县律师惠城区律师惠阳区律师

惠州房产纠纷律师惠州公司法律师惠州合同纠纷律师惠州婚姻家庭律师惠州交通事故律师惠州劳动纠纷律师惠州刑事辩护律师惠州债务债权律师