法律咨询
租了房子,受疫情影响,不能进去住,怎么办
房产纠纷
2023-02-03 00:12:50
共有2位律师解答
如果合同目的不能实现，建议解除合同，退还租金
疫情导致房屋
租赁合同
无法履行，一般属于
不可抗力
。
根据《
民法典
》第一百八十条的规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担
民事责任
。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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