房产证被别人拿着有什么风险
房产纠纷
2020-03-30 16:38:02
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房产证和户口本借给别人风险：1、户口本与身份证一样重要。甚至超过身份证，因为户口本上不止一个人的身份信息.借给别人，如果别人拿了户口本可以办理一些相关证件和手续，会带来不必要的麻烦。2、如果有不良企图的话完全能拿借来的房产证去办贷款，还可以把房产证转让到自己的名下。风险很大。单纯身份证户口本房产证丢失，房子不会有风险，可以申请挂失，补办出来。因为房产交易或者抵押必须本人到场签字按手印。其他的信用卡或者其他金融业务也是有相关要求。但是，现实生活中，此类纠纷很多房子“被卖”“被抵押”或者信用卡“被办理”等等。《城市房地产管理法》第五十条规定:“房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面的抵押合同。”《担保法》第三十八条规定:“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”《物权法》第一百八十五条规定:“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数额、质量状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(四)担保范围。”从上述规定可以看出，法律规定了抵押合同的形式和内容，因此，抵押合同为要式合同，也是登记重要要件之一。
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