法律咨询
请问农村房屋卖了能要回来吗
房产纠纷
2020-03-30 11:23:31
共有3位律师解答
1、交易合同形成且履行完毕,除非合同存在欺骗或违法情形外,交易行为有效,是要不回来的。2、农村的房屋有宅基地使用权的法律规定,如果是卖给本集体经济组织成员了,合法有效,不可要回了。3、如果是非本集体经济组织成员,交易行为则属违法行为了,可以主张撤销交易合同,但须承担对方为此而受到的损失。
是宅基地卖了么?那要看对方是否是本村村民,本村村民直接宅基地是可以转让的。
你好,根据买家的户口性质,农村房屋买卖合同效力各有不同。购房者主体资格必须合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
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