继承
2023-02-03 11:55:50
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这个可以按照市场评估价进行计算交易及收税的。追问：那是怎么收？比如我这房卖一百万.评估80万就是说收20万的20%税收吗？解答：是按80万的相应的税率，具体的税种与税率，请咨询税务局。
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法律分析：出售继承来的房产：1.不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%2.满5年的:(1)契税:同上(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%(3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。出售赠予来的房产1.不满5年的:(1)契税:同上(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.(3)个税:核定征收,接近评估值的20%2.满5年的:(1)契税:同上(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%(3)个税:核定征收,接近评估值的20%扩展资料房产继承税费是指税务机关征收的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
