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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,一般可按合同约定主张退还相关的款项,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,一般需承担违约责任,如有争议,可到法院起诉解决该问题
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的,按照约定处理。如果发生争议,可以到法院起诉。
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解除租赁合同时,出租人应退还已支付的租金,协商不成向法院起诉即可
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可以到法院起诉要回租金
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您好!因为没有实际租住,也没到约定的起租日期,房东应该退您房租的。建议优先协商处理,协商不了,只有通过诉讼途径解决。
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如果和房东协商达不到你想要的结果,就只能向法院提起诉讼解决,没有其他更好的办法。
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合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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如果写明了违约金,还得支付违约金。虽然约定是4月1日开始生效,但合同已经成立,不能再随便解除。
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建议继续跟房东协商解除租赁合同,同时注意租赁合同对于一方解除合同时违约责任的约定,若协商不成,建议起诉法院解除租赁合同返还房租。
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你好!你们的租赁合同或者口头约定里,对于提前解除合同是如何约定的?如果有约定,按照约定执行,如果没有约定,你可以要求退回租金,但可能需要承担一定的违约责任。
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