我家在长春合隆兴邦第一城买了5套房，认购书的形式，我爸的朋友替我爸顶名签的认购书，我爸2016年过世，我爸写遗嘱和赠予协议给我了，我要求开发商更成我的名，开发商故意讹钱，这么多年不交房，物业取暖让我们补交20万，还要2万更名费，要不就不给更名。房子还没有备案。现在我爸的朋友和开发商都不配合更名
房产纠纷
2020-03-30 16:57:58
共有9位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
您好!是可以联系对方协商处理的。
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如果开发商认可是你爸购买的房屋，那么你有权继承你爸的财产，开发商要求支付更名费没有依据。可以提起诉讼要求继承遗产。追问：开发商是明确知道房子是我爸的，但是开发商现在故意不承认，开发商就想把房产证名字落到我爸朋友名下，故意刁难我们
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
