婚前贷款买房婚后能不能公正房子一人一半
房产纠纷
2020-06-11 01:57:19
共有4位律师解答
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朋友，你好！婚前买房一般认定为个人财产。婚后可以加名，但目前仅限于全款购房。有贷款的房屋产权人变更，则需要银行同意。作为抵押权人，银行一般是不同意更名的，建议咨询贷款银行了解相关政策。追问：我能不能做下财产公证啊 就证明这个房子是属于我俩的
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
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