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商品房
买卖合同
草签已备案,对正式
合同
的部分条款不能达成一致,开放商要发函催告,怎么处理
房产纠纷
2020-03-25 16:18:14
共有5位律师解答
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
像您这种情况,如果对方发催告函,您可以通过诉讼的方式去处理
可以收集证据解除合同
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
具体看是何种条款不能达成一致。
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