通过中介购买二手房，不能过户
房产纠纷
2020-09-08 06:57:36
共有5位律师解答
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不能过户，是因为什么原因？如果是对方原因，可以要求解除合同的话，支付违约金追问：交易对方想通过售楼处更名节约过户费，售楼处不同意！解答：这就是对方的原因，你完全可以要求对方过户，实在不行可以通过法院
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二手房过户流程：
1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。
2、再去银行办理房屋的贷款手续。
3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。
4、最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。 -
由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，从而提起诉讼。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
