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房租费用全交有租房合同，由于疫情影响小区物业不让进，空置一个月房东还要照收租金，我是绿码理应是可以入住的，要求房东跟物业交谈但房东不管。房子现在完全无法入住，我能否起诉。

合同纠纷

2023-02-04 21:27:28

你可以吃租赁合同为证，向法院起诉物业侵权。
处理租户不给房屋租赁费的办法是：当事人可以协商解决；协商不成的，出租人可以依法向人民法院提起诉讼；或者根据当事人之间订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
现在绿码物业还不让住吗？

追问：不让住说是我们是新租户。但其实我们的租房合同是在年前大概11/12月份就已经签订的。房东知道物业不让进但是不管。依旧收入房租。

解答：最好和房东协商让他带你进去，要不然就是起诉物业连带房东
收集和保留证据，可以要求房东减少租金

追问：但是房东意思是没有义务替我们承担所以想问一下我们是否有法律支持依据可以让我们说服房东

解答：因疫情影响，导致租赁房租无法使用。要求减免租金，符合法律规定。
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