法律咨询

你好，我想咨询一下，我有一套新房要出售，可是房产证没出来呢，我是一次性付款买的，58万，因为开发商大证还没下来，所以我想出售，有客户想要，他要分期付款，先付20万，每年付5万，或者有钱的时候还10万也行，到房产证下来过户付清余款，请问这样可以吗？

房产纠纷

2023-02-04 23:06:04

你好，对这种还没有办理房产证的商品房买卖法律上不禁止。
如果是新房，可以起诉开发商，及时办理房产证，百否则要求退款，如果是二手房，和原房主协商及时办理房产证，否则也可以起诉，要求解除买卖合同，退还房款度。
根据
你好，这个就看你们双方自己的约定。

追问：哦，如果约定好的，就可以写个协议，成交吗
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