法律咨询

我们是同镇不同村的，我家是商服。我们是2015年签订的房屋买卖合同。但是今年想过户。到当地房产局咨询，好像过不了户。另外买家提出实在过不了户要退房，让我们原价退回房款，请问遇到这样的问题该怎么办？有什么样的解决办法吗？

房产纠纷

2023-02-04 23:33:21

买卖合同具有法律效力，可以不予退房。

追问：有什么解决的办法吗？可以做赠予公证吗？
法律分析：退房能要回房款的情况：1、购房合同无效。2、购房合同被依法撤销。3、面积误差。4、开发商没经购房者同意变更设计。5、房屋主体结构质量不合格。6、无法办理房屋所有权登记。
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