您好： 是这样的，想在新乡购套房子，也没这方面的经验，有几个问题想咨询下？ 找的熟人买房子，熟人是干房地产承建的，说房地产公司欠他们工程款，让我们先去售楼部看房子，看好哪套房子了，给熟人说，熟人让房地产直接当工程款抵给他，然后卖给我，手续怎么走？而且房产证好像都是滞后的，有没有个正规的手续，是不是发票和购房合同一签都没问题了？需要注意的是什么？ 而且本来说要分期，他说走不成银行分期，让我给他打个条，分几年还清就行，利息就不要了，需要注意什么？谢谢，因为是熟人的熟人，两层关系，怎么样合法避免风险？
房产纠纷
2011-09-21 15:27:33
共有3位律师解答
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1、手续问题：你要与房产公司签订合同，付款收据也要房产公司出。在款会给施工单位的同时要拿到收据。
2、合同上应当有房产证的输期间及交费等约定。
3、付款方式：你给施工人打个欠条，由房产公司给你一个全款交付的收据。
4、如按以上操作无特殊风险。 -
是否是四证齐全
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建议你们不要这样做，容易产生纠纷。
建议委托律师起草合同约定好
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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