法律咨询
房产证也办了。有贷款。为什么开发商要不动产登记证明
房产纠纷
2020-03-21 19:53:07
共有1位律师解答
是的。因为需要房产抵押合同原件和主债权合同原件。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。办理预购商品房抵押权预告登记所需要件如下:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)抵押合同原件;(4)主债权合同原件;(5)预购商品房预告登记证明原件;(6)当事人关于抵押权预告登记的约定原件;(7)已设定在建工程抵押权的,提交抵押权人放弃抵押权的证明原件。根据长沙市相关文件要求,业主应当在办理商品房预告登记时,将物业维修资金存入物业维修资金专户。不动产登记遵循依申请登记原则,在开发商申请办理业主的预告登记证时,提交申请办理业务资料中已备案注明。预告登记证办理好后,由开发商工作人员代领后转交给业主权利人。市民可以向开发商的工作人员了解办理情况,及时索取。
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