我买了开盘不久的一套3室2厅的130平的现房。决定就购买该套婚房，于是签署房屋买卖协议。 因急于婚房装修，我无多考虑。双方决定签署房屋买卖协议。 协议中约定：“我需先支付该房全额400万元中75%首付款项，在三个月内办理银行贷款，放款成功后付清全款。开发商于收受全款后进行交房，并办理交易登记过户手续。我必须缴纳房地产交易税费……” 随后，我预付了10万元的购房定金。 过几日，我发现这家开发商出现了破产清算情况，其所开发置办的小区变成了烂尾楼。 于是我与开发商进行交涉，要求退房并退回定金。开发商不同意 我现在要求退房，并要求开发商退还定金并赔偿损失。 这个情况法院会怎么判决
刑事案件
2020-03-23 11:21:47
共有17位律师解答
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你好，企业出现了破产清算的合同也是有可能继续履行的，开发商既然已经把小区建设完工并安排你们马上交房就说明小区不一定成了烂尾楼，如果你不想买房肯定会涉及到买卖合同违约的情况。破产企业的债权会有清算组统一处理，打官司存在风险，建议当面咨询律师
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有确切证据的，可起诉要求返还并主张对方违约责任
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你好，房屋买卖合同规定事项以合同为准
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
