开发商无法取到房屋竣工备案表，我可以要求退房吗？
房产纠纷
2023-02-05 16:43:28
共有1位律师解答
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已备案的房子退房流程：
（1）买方发出退房通知。买方可以通过登记信、传真或电话向开发商提出。因开发商责任导致退房的，开发商应承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付存款利息、购房税等；购房合同约定退房赔偿标准的，按合同约定处理；
（2）15天内办理各种手续。买方提出退房要求后，15日内，开发商应退还买受人已支付的全部房款，并负责办理买受人与贷款银行解除或终止合同的全部手续。在手续或文件签订前，开发商应代替买受人向贷款银行支付每月支付的本息；
（3）开发商应退还房款。开发商应在买受人发出退房通知后，将全部购房款返还给买受人，并办理公积金管理机构或贷款银行的还款手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
