你好律师，我在县城旁边买的二手社区房，有房产证，但现在新规定社区房产不能过户，这种情况该怎么办，还有就是他的身份证跟房产证上的名字不对照，他以前办房产证时身份证上的名字错了，后来他又换的身份证
房产纠纷
2023-02-06 12:50:34
共有4位律师解答
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你好，建议及时询问当地房管局，尽快解决相关问题。
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法律分析：房产证和户口本地址不一致时，修改方法如下：
1、带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。
2、证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。
3、再去当地住建局办理更换。
房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。必须保持房产证和户口本地址一致，如果房产证的地址是错误的，可以到当地基层派出所经实地查看或查阅档案资料后。按当地门楼号牌管理规定出具门牌证明,持该证明前往国土房管局属下房地产交易登记机构申请变更登记，把房产证上的地址改过来，实现房产证地址与户籍地址的一致。
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你好，这种情况你可以撤销合同，要求退款。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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