法律咨询
如何查询个人房产交易记录
房产纠纷
2020-03-15 02:34:52
共有1位律师解答
持契税完税凭证去契税征收机关查询。根据我国《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。契税征税对象契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容:1、国有土地使用权的出让,由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。2、土地使用权的转让,除了考虑土地增值税,另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。3、房屋买卖:即以货币为媒介,出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。以下几种特殊情况,视同买卖房屋:1、以房产抵债或实物交换房屋,应由产权承受人,按房屋现值缴纳契税。2、以房产作投资或股权转让,以自有房产作股投入本人独资经营的企业,免纳契税。3、买房拆料或翻建新房,应照章纳税。房屋赠与赠与方不纳土地增值税,但承受方应纳契税。房屋交换在契税的计算中,注意过户与否是一个关键点。承受国有土地使用权支付的土地出让金对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
如何查询医保缴费记录
78689
可以查个人房产信息吗?一般怎么收费
要看查询财产的范围,查询部门是否刁难等情况确定
人咨询过
继续咨询
房产买卖协议书格式
私人购房
324
吴敬律师
北京家济律师事务所
社保怎么办理
01:39
2345
职务侵占罪的判刑标准具体是什么
职务侵占罪资讯
借款合同违约起诉状范本2022
借款起诉状
房产交易合同格式
私人房屋
324
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
婚姻房产如何处理
01:43
2345
医疗事故二审不服怎么办
医疗事故鉴定
如何查询个人贷款记录
建议你报警
人咨询过
继续咨询
商品房产交易合同
商品房
324
如何查询个人房产信息
可以委托律师调查取证
人咨询过
继续咨询
如何查询个人贷款记录?
查询可能有些困难,委托专业人员吧!
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同的主要的条款有哪些
二手房买卖合同
5
物业公司起诉业主欠费业主怎么应对
业主的权利
0
非农户口可以翻新,农村祖屋可以修复吗?
您说的具体什么情况呢
人咨询过
继续咨询
签装修合同的注意事项有哪些
房屋装修协议
0
房子过户给儿子儿媳可以收回吗
法律上,处理房子过户给子女后想要收回的问题,常见方式有协商和诉讼。协商是首选,通过沟通尝试解决问题;
人咨询过
继续咨询
二手房交易违约情况有什么
二手房违约
0
想问一下我在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房要不要报建?
根据合同及具体情况、证据处理
装修欠款如何处理
房屋装修法律知识
0
烂尾楼如何审请停止还货?
烂尾楼停贷需谨慎。应先与银行沟通,探讨贷款重组等方案。如沟通无果,可寻求法律帮助,申请解除合同或降低
拆迁安置房的不动产证是哪些不一样
拆迁安置房
0
在什么样的情况下可以在租用的土地上建房
在租用的土地上建房,具体操作如下: 1. 审查租赁协议:确保协议中明确允许在土地上建房,并了解相关
我不允许在农村盖房子向谁投诉
问当地的土地部门
国家为什么就承认是商品,可以作为商品房销售?有没有责任?是谁
烂尾楼盘处理方式: 1. 与开发商协商退款或换房; 2. 向住建、房产等部门投诉,寻求政府介入; 3
我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
南京律师
南京找律师
南京房产纠纷律师
南京房屋买卖律师
南京房屋租赁律师
南京二手房律师
南京开发商违约律师
南京装修纠纷律师
南京房屋产权律师
南京房屋中介纠纷律师
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
南京房产纠纷律师
南京公司法律师
南京合同纠纷律师
南京婚姻家庭律师
南京交通事故律师
南京劳动纠纷律师
南京刑事辩护律师
南京债务债权律师