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年前租的房子,疫情的原因只住了四十天,付了三个月房租,现在房东要求要么续租要么搬走,我们提前搬走了有三百块钱房租六十多水电费没有交走的时候用了房东的收纳盒,房东现在要起诉,还要三个月物业费一个月一百五,租房之前没有说清
合同纠纷
2023-02-07 01:05:17
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郭晓静律师
2020.03.15 12:41:00 解答
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法律分析:1、疫情期间房租要按
合同
的约定交,如果因为疫情影响不能按时交的,可以要求期交,还可以与房东协调对房租进行减免。
2、部分地区处于管制状态,无法明确具体何时能够复工,此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知,尝试主张先“中止”
合同履行
,对于租金减免等问题,可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。
3、租客因为疫情的原因导致无法搬出,房东不能追究租客的
违约责任
,但租客在占用期间需要支付租金。
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2023.02.07 01:05:17 解答
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