我10年前买了社区一套商品房，当然因为急着结婚，所以没有想到房产证的问题，然后只有社区开具的证明，现在因为我已经在别处买房，现在准备出售这套房，可是因为没有房产证我无法出售，问社区，社区说不能办理房产证，请问我应该怎么解决
房产纠纷
2020-03-14 12:17:04
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这是业主违约，双方可终止合同。业主按协议的违约条款给你赔偿，即可让你扫地出门。如无违约条款，则双方重新协商，如有争议，可诉讼解除合同。在民事诉讼，法院无权强迫业主办理过户。所以，这就是为什么法律不鼓励购买没证房屋原因之一。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
