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开发商高于
合同
和备案的价格卖房,多出来的钱能要回来吗?
房产纠纷
2023-02-09 06:32:18
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律师解答共有2条
你好,根据合同约定处理
房产纠纷律师团队
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2020.03.12 01:11:08 解答
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法律分析:需要结合具体情况判断,可以与卖家协商退款,协商不成可以申请
仲裁
,以及向法院提起诉讼。以下情形定金可以退:
1.如果开发商不具有售卖商品房的资格,定金是可以退还的。
2.开发商存在欺诈的行为,或者出现双方签订购房合同的时候对合同内的条款没有达成一致,这样的情况可以要求开发商业退还定金。
3、出现不能将责任归咎于任何一方的时候,导致了商品房
买卖合同
没有完成签订的,出售方还是应当将定金退还的。
4、发生了不可抗拒力导致买房人没能力支付房款的,也可以要求退还定金。
平台法律顾问团队
官方
2023.02.09 06:32:18 解答
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