买房的时候已经和销售人员说没有工作，也没有流水，他们说没问题，可以办贷款，因为有录音证明所以就交了5万定金，并且签了认购书，但是没有签买卖合同，后面办不了贷款了，可以要回定金吗？
房产纠纷
2023-02-10 19:46:22
共有3位律师解答
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如果当时的录音有说明贷不了款可以退，且收据没有问题就可以
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可以要求退回定金，但要证明录音与认购书之后没有大的矛盾.
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买房交了定金但没有签合同在一定条件下是可以退的，因为定金合同属于实践合同，自行为人交付定金开始，合同成立。同时，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
