财政补助的建设项目由地方集团运营，出租商铺收取租金需要交税吗
房产纠纷
2023-02-13 22:38:38
共有2位律师解答
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您好，收取租金需要缴税。
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法律分析：1、一般来说，商铺租给别人使用，作为出租人，要按租赁收入缴纳5%的营业税，并按实际缴纳的营业税分别计算缴纳5%或7%的城建税（如为建制镇为5%如为城市为7%)和3%的教育费附加；2、按租赁收入缴纳12%的房产税；3、根据每月租赁收入额的大小计算缴纳个人所得税，即每月收入额在4000元以下的部分，扣除固定费用800元，每月收入额在4000元以上的，扣除20%的费用，为应纳税所得额，再按20%的税率计算缴纳个人所得税（财产租赁所得）。根据这样的税收规定，可以自己进行测算，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
