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夫妻婚后共同按揭贷款购买了套商品房，主贷方为女方，但是属于期房，还未交房，取得房产证。现在要协议离婚。主贷方女方放弃房子所有权，归男方所有，余下贷款由男方单独偿还。这种情况下，如何正确处理，协议该怎么写才有效，合适。

民事相关

2020-03-05 19:11:37

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律师解答共有16条

您好，很高兴为您解答。协议离婚过程中，离婚协议书是至关重要的一环，关系到财产分割和子女抚养，一定要慎重。离婚协议中，必须写明登记结婚日期、办理登记结婚的机关及离婚原因，并对自愿解除婚姻关系、财产分割含债务负担，及子女抚养等问题约定清楚。在此需要提醒大家的是：一、未在婚姻登记机关办理离婚登记的离婚协议书不生效是可以反悔的。二、离婚协议一经在民政局备案登记便产生法律效力，对双方具有约束力。三、若能证明一方在签订离婚协议的过程中存在欺诈、胁迫的情形。可以在离婚后一年内向人民法院起诉申请变更或撤销财产分割协议。四、在民政局备案的离婚协议书不具备强制执行力。一方不愿意履行协议内容，另一方只能向法院起诉，要求按照协议履行。以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助。谢谢。

郑素洁律师

2020.03.05 18:05:36 解答
你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，关于离婚案件，如果协商一致、无争议，可以到民政局办理协议离婚。如果协商不成、有争议，则需到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。

田洪山律师

2020.03.04 13:06:14 解答

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您好！夫妻共同财产，离婚时是否可以协商决定，离婚协议在办理离婚手续后生效。如果您还有其他问题，可以拨打咨询电话，会给您详尽的解答。

易轶婚姻家事律师

2020.03.04 13:36:59 解答

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协议写清楚房屋的归属及贷款的偿还由谁来承担即可，双方亲笔签字，且去民政局办理离婚登记后，协议自然生效。

杨学春律师

2020.03.04 14:35:45 解答

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如果双方自愿签订相关协议的，一般可以认定为有效，可以委托律师代书。

顾倩律师

2020.03.05 14:14:04 解答

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您好，为了更好地保护您的权利，离婚协议可以请律师为您代书。

王秋荣律师

2020.03.05 19:11:37 解答

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您好，如果需要，可以帮您代写诉讼文书

曹书珍律师

2020.03.04 13:28:37 解答

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你好吧，可以委托律师起草离婚协议。

宋超律师

2020.03.04 14:03:06 解答

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您好!可以帮您起草协议的

怀向阳律师

2020.03.05 09:17:52 解答

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这个建议电话咨询方便的话电话沟通

王意律师

2020.03.04 11:32:22 解答
建议委托律师起草离婚协议，并给与女方一定经济补偿。欢迎来电咨询

田野律师

2020.03.04 12:39:33 解答
您好，请问您的婚姻缔结地是在哪？

付新岭律师

2020.03.04 14:27:45 解答
你好，建议去公证处做公证，公证的效力最强，询问能否办理过户手续。

京佳律所律师

2020.03.04 17:05:59 解答
你好！双方协商一致，可以协议离婚，离婚协议书内容至少应包括：⑴双方自愿离婚的意思表示；⑵子女抚养；⑶财产处理；⑷债务处理。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。

张丽珍律师

2020.03.04 23:29:28 解答
对于房屋归属及补偿情况写明确，以免日后发生纠纷。

李凯巍律师

2020.03.04 23:53:32 解答
你好！双方可以约定房屋归谁、贷款归谁还，只要写明即可，可以委托律师书写。具体法律问题可直接电话咨询律师。

高丽姣律师

2020.03.05 16:11:32 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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