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农村房屋卖给同村有宅基地的村民的协议上，家庭成员只有一人签字，协议有效吗？

房产纠纷

2023-02-15 22:21:15

根据你的陈述，违反一户一宅的原则，合同无效。
农村私下买卖房屋协议合同是否有效主要看是否符合以下情形：
1、出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。
2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是之后将户口迁入到该村。由于买卖人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。
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宅基地买卖协议书有效吗

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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。

李正红专职律师

广东中亚律师事务所

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